1990〜2000年築, 専有面積61.24㎡〜81.24㎡の平均販売価格
埼玉県
43.6万円/㎡
前年比+1.1%
さいたま市南区
50.7万円/㎡
前年比-3.5%
クリオ南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩13分
1995年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 71.24㎡の場合
相場
3,935万円
55.2万円/㎡
1,950
3,274
4,597
5,921
AI査定結果
推定相場価格
3,935万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,274万円〜4,597万円
46.0万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
クリオ南浦和弐番館
3,999万円（56.1万円/㎡）/ 6階 / 71.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は56.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,999万円 | 56.1万円 | 6階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,190万円 | 49.6万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 2,890万円 | 49.5万円 | 3階 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,190万円 | 49.6万円 | 6階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,290万円 | 51.2万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,200万円 | 44.9万円 | 6階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,398万円 | 52.9万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,999万円 | 51.4万円 | 1階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 2,990万円 | 51.2万円 | 3階 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,990万円 | 51.2万円 | 1階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,720万円 | 52.2万円 | 6階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,398万円 | 52.9万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/10/19 | 3,498万円 | 54.4万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,499万円 | 60.0万円 | 5階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,498万円 | 54.4万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/07/08 | 3,590万円 | 55.8万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,690万円 | 57.4万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,499万円 | 60.0万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 3,690万円 | 57.4万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/05/13 | 3,790万円 | 59.0万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,790万円 | 59.0万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/11/25 | 3,599万円 | 61.7万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/10/29 | 3,599万円 | 61.7万円 | 5階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,850万円 | 44.3万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,699万円 | 63.4万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,699万円 | 63.4万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/09 | 3,699万円 | 63.4万円 | 5階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,799万円 | 65.1万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,999万円 | 46.7万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 65.1万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 3,799万円 | 65.1万円 | 5階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 3,999万円 | 68.5万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,999万円 | 68.5万円 | 5階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 3,280万円 | 51.0万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 2,800万円 | 48.0万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | クリオ南浦和弐番館 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅13分 | 3,999万円 | 56.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルネステージ浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 4,380万円 | 70.3万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | ハイマート南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅11分 | 4,180万円 | 50.7万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/18 | ラポール南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅17分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/25 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,800万円 | 48.1万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2022/11/26 | コスモ南浦和ヒルズ さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅13分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークサイドヒルズ南浦和 さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅5分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | 南浦和ガーデンハウス弐番館 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、さいたま市南区では3.5%下落しています。
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埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 13分
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